В марте объемы продаж на рынке высококлассного жилья выросли вдвое
Добавь в закладки:
14.04.2009 г.
В марте 2009 года специалисты компании "Калинка-Риэлти" зафиксировали "всплеск" покупательской активности на рынке высококлассного жилья, вызванный, в том числе, нестабильностью на валютных рынках и инфляционными рисками. По оценке специалистов отдела стратегического консалтинга "Калинка-Риэлти" на московском рынке элитного жилья в марте прошло порядка 20-25 сделок - т.е. больше, чем за два первых месяца 2009 года вместе взятые.
Основным трендом марта стало вымывание хороших предложений в готовых домах или домах на высокой стадии готовности. Это прямое следствие того, что на первичном рынке высококлассного жилья спрос есть только на квартиры в готовых домах, или домах на высокой стадии готовности. На рынке жилья существует "кризис доверия" - покупатели не хотят приобретать квартиры в проектах, находящихся на ранних стадиях строительства, опасаясь затягивания сроков строительства или заморозки объектов.
На основании информации по сделкам, проведенным с участием компании "Калинка-Риэлти", средняя покупаемая площадь квартиры на рынке элитного жилья составила 143,9 кв.м., средний бюджет покупки $1,6 млн. Средняя стоимость 1 кв.м. купленной в марте квартиры составила $11,3 тыс.
По словам Екатерины Румянцевой, генерального директора риэлтерской и консалтинговой компании "Калинка-Риэлти", снижение стоимости квадратного метра высококлассного жилья и, как следствие, средних бюджетов покупки квартир, способствовало расширению круга потенциальных покупателей элитного жилья. Если до кризиса, покупатель располагающий бюджетом в 1 млн. долларов США, мог рассчитывать только на жилье бизнес-класса, то теперь за эту же сумму он имеет возможность подобрать себе квартиру в высококлассных жилых объектах.
Специалисты "Калинка-Риэлти" отмечают существенное увеличение числа обращений от подобных "новых" для рынка покупателей.
